Oggi l’Assemblea Capitolina ha approvato la delibera sulle disposizioni attuative per gli interventi di rigenerazione urbana, recependo la Legge Regionale n. 12/2025 che modifica la normativa sulla rigenerazione urbana (L.R. 7/2017). Un passaggio importante che consente a Roma Capitale di definire regole chiare per il recupero edilizio e la trasformazione sostenibile della città.
Rigenerazione urbana a Roma: tutela del patrimonio e sviluppo sostenibile
Con questa delibera Roma Capitale individua le aree e gli immobili da escludere o per i quali limitare gli interventi di rigenerazione urbana, nel pieno rispetto delle norme nazionali e dei valori storici, paesaggistici e urbanistici della città.
Nel mio ruolo istituzionale ho sostenuto con convinzione questo percorso, portato avanti con determinazione dall’amministrazione, per costruire una cornice normativa equilibrata che favorisca la riqualificazione urbana senza compromettere l’identità storica di Roma.
L’obiettivo è garantire strumenti chiari a cittadini, professionisti e operatori del settore, rafforzando al tempo stesso la qualità dello sviluppo urbano della Capitale.
Le principali scelte contenute nella delibera
Con l’approvazione in Aula abbiamo definito alcuni punti fondamentali per la rigenerazione urbana a Roma:
- mantenere le percentuali di premialità già previste dalla normativa;
- escludere l’applicazione della premialità nella zona omogenea A, la cosiddetta “città storica”;
- incentivare il recupero e la valorizzazione dei tessuti produttivi;
- fare chiarezza sugli interventi di recupero di volumi e superfici preesistenti di carattere accessorio e pertinenziale;
- limitare l’applicazione dell’articolo 6 nelle aree destinate a servizi pubblici;
- prevedere l’istituzione di una commissione permanente di valutazione, il cui parere sarà necessario per gli interventi di rigenerazione sugli immobili censiti nella Carta per la Qualità.
Un quadro tecnico e politico finalmente definito
Il provvedimento approvato oggi disegna finalmente un quadro tecnico e politico chiaro per la rigenerazione urbana di Roma. Una scelta che coniuga sviluppo e tutela, offrendo certezze normative e una visione strategica per il futuro della città.
Continuerò a lavorare affinché Roma possa crescere attraverso interventi di qualità, capaci di rigenerare il patrimonio esistente e migliorare la vivibilità urbana, mantenendo sempre al centro l’equilibrio tra innovazione e identità storica.
